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Objektnummer: FIO-10916703500 | SIP-ID: 1/20/035-035/010511

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Titelbild - Etagenwohnung in 87645 Schwangau mit 80m² kaufen

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Ein "sehr gut" für uns - Etagenwohnung in 87645 Schwangau mit 80m² kaufen
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Ihr Immobilienprofi - Etagenwohnung in 87645 Schwangau mit 80m² kaufen

Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

2


Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
87645 Schwangau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Schwangau liegt mit ihren rund 3.500 Einwohnern auf einer Höhenlage von 796 Metern und besteht aus acht Ortsteilen. Der Ort liegt teilweise direkt am schönen Ufer des Forggensees und ist rund vier Kilometer von Füssen entfernt. Im Gemeindegebiet liegt auch der Alp-, Schwan-, und Bannwaldsee. Alle Einrichtungen des

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87645 Schwangau

Objektbeschreibung

Eine solche Gelegenheit bietet sich wohl nicht so oft. Diese sehr gepflegte, nahezu neuwertige und ansprechend ausgestattete barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Wohnlage von Schwangau, dem Dorf der Königsschlösser. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- zentrale Lage

- Mietfrei ab 01. August 2024
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Tageslichtbad mit Bergblick
- hochwertig ausgestattet
- barrierefrei
- ansprechende Grundrissgestaltung
- großzügiger Südbalkon mit Bergblick
- zentrale und dennoch ruhige Lage
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
87645
Ort
Schwangau
Etage
2
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
27.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Kaiser-Maximilian-Platz 3, 87629 Füssen
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
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