Die schöne Erdgeschoswohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einem kleinen Wohngebäude in Mammendorf.
Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort mit S-Bahnanschluss.
Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc.) bei.