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Objektnummer: FIO-10916701690 | SIP-ID: 1/20/035-035/010508

Wohnen nah an der Natur

Außenansicht - Einfamilienhaus in 87659 Hopferau mit 314m² kaufen

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Ein "sehr gut" für uns - Einfamilienhaus in 87659 Hopferau mit 314m² kaufen
Unsere Leistungen für Sie! - Einfamilienhaus in 87659 Hopferau mit 314m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 87659 Hopferau mit 314m² kaufen
Ausblick auf den Garten - Einfamilienhaus in 87659 Hopferau mit 314m² kaufen

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Kaufpreis

975.000 €

Wohnfläche

314 m²

Grundstücksfläche

2086 m²


Frau Corinna Kaufmann
Frau Corinna Kaufmann
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
975.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
87659 Hopferau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Hopferau liegt mit ihren rund 1.100 Einwohnern auf einer Höhenlage von 811 Metern und grenzt an die sogenannte „Riviera des Allgäus“ an und besteht aus 20 Ortsteilen. Das Schloss Hopferau befindet sich im Ortskern und wird heute als Hotel und Veranstaltungshaus genutzt. Ein Bäcker, ein Restaurant, sowie ein

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87659 Hopferau

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer absolut idyllischen Lage im südlichen Ostallgäu. In einem kleiner Weiler gelegen, haben Sie nur wenige Nachbarn und dafür viele Wiesen und einen Blick auf die Allgäuer Alpen.

Den nächsten schönen Badesee erreichen Sie in einem Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. vier Kilometer entfernt.

Im Jahr

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss

- Grundstück ca. 2.086 m²
- Wohnfläche ca. 314 m²
- BJ 1972, verschiedene Renovierungen ab 2006
- Lage im Außenbereich
- Erdgeschoss Praxisfläche, Ober- und Dachgeschoss Wohnfläche
- Garage und mehrere Stellplätze im Freien
- Glasfaseranschluss
- Ort verfügt über eigene Frischwasserquelle

Objektdaten

PLZ
87659
Ort
Hopferau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksfläche
2086 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
19.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Georg-Fischer-Straße 16, 87616 Marktoberdorf
Frau Corinna Kaufmann
Frau Corinna Kaufmann
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