Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Au in der Hallertau. Der Ort verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso ansässig sind Ärzte und Apotheken. In unmittelbarer Nähe führen Feld- und Wanderwege in die Natur und laden zum spazieren gehen oder Wandern ein. Für den Nachwuchs stehen eine Kleinkinderbetreuung,

Die Immobilie besteht aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit ca 72 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist seit 01.11.2023 für eine Kaltmiete von € 500,-- pro Monat vermietet. Im 1. OG ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 90 m², die seit Januar 2011 an die