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Objektnummer: FIO-10916700170 | SIP-ID: 1/20/079-079/100276

hier steckt Potential drin

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 95032 Hof mit 168m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 95032 Hof mit 168m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 95032 Hof mit 168m² kaufen
IMG_4111 - Zweifamilienhaus in 95032 Hof mit 168m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 95032 Hof mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

1433 m²


Frau Franziska Fourie
Frau Franziska Fourie
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95032 Hof
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hof ist eine an der Saale gelegene fränkische kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Sie ist mit rd. 46.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken. Die Stadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt mit etwa 6000 Studierenden, Mittelpunkt des Hofer Landes und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof,

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95032 Hof

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1933 erbaut auf steht auf einem 1.433 m² großem gepfegten Grundstück . Auf dem Grundstück das über einen Zufahrtsweg von der Eppenreuther Str. erschlossen ist, stehen neben dem Haus eine Gartenhütte, eine Gartenlaube, sowie 3 Garagen. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen und ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Brunnen
- Gartenteich
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
95032
Ort
Hof
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
1433 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.09.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
20.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Energieträger 1980, 1992, 1990, 2005, 2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Frau Franziska Fourie
Frau Franziska Fourie
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