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Objektnummer: FIO-10916698430 | SIP-ID: 1/20/020-021/012864

Gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Südbalkon

Hausansicht - Etagenwohnung in 81673 München mit 80m² kaufen

+13

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81673 München mit 80m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81673 München mit 80m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Etagenwohnung in 81673 München mit 80m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 81673 München mit 80m² kaufen

+9


Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

80,6 m²

Zimmer

3


Frau Sabrina Bachmann
Frau Sabrina Bachmann
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Hausgeld
305 €
Kaufpreis pro m²
6.575,68 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
17.520 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81673 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Berg am Laim befindet sich im Osten der Landeshauptstadt München und gilt als Geheimtipp unter den Wohnvierteln, was nicht zuletzt an der Nähe zum Zentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung liegt. Der Behrpark mit seiner großen Grünfläche sowie der Wochenmarkt Berg am Laim befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

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81673 München

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1981 in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Ein Lift ist vorhanden. In der Wohnung stehen ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung. Über den Eingangsbereich, welcher über eine praktische Nische für eine Garderobe verfügt, erreicht man

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81673
Ort
München
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
80,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
18.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik 1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Sabrina Bachmann
Frau Sabrina Bachmann
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