Das Mehrfamilienhaus finden Sie in zentraler Lage in Kirchdorf i. Wald. Kirchdorf ist eine Gemeinde mit gut 2.000 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen und liegt zentral im Naturpark Bayerischer Wald am Fuße des 1.042m hohen Eschenberg. Die direkte Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, die vielen Freizeit- und Ausflusgsmöglichkeiten im
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
94261 Kirchdorf i.Wald
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1974 auf einem ca. 560 m² Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre aufgestockt und ausgebaut. Die so enstandene Wohnfläche von ca. 250 m² und die Gewerbefläche von ca. 76 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: - Gewerbeeinheit mit ca. 76 m² - Verkaufsraum, Büro, Teeküche - Wohnung
-zwei Balkone im Obergeschoss - drei Garagen - mehrere Stellplätze - alle Einheiten derzeit frei - Holzofenanschluss möglich - Schwedenofen im EG - Fernwärme
Objektdaten
PLZ
94261
Ort
Kirchdorf i.Wald
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
250 m²
Gesamtfläche
326 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
10,5
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
326 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1974
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
12.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig