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Objektnummer: FIO-10916697450 | SIP-ID: 1/20/142-142/010530

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gochsheim

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 97469 Gochsheim mit 381m² kaufen

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Ihr Immobilienprofi! - Mehrfamilienhaus in 97469 Gochsheim mit 381m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 97469 Gochsheim mit 381m² kaufen
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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

381 m²

Grundstücksfläche

184 m²


Herr Danny Boeke
Herr Danny Boeke
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,18
Mieteinnahmen ist
33.840 € p.a.
Mieteinnahmen soll
33.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
97469 Gochsheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Gochsheim liegt ca. 4 km südöstlich der Stadt Schweinfurt und besitzt eine eigene Anschlussstelle an die A 70. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich aber nicht nur durch diese sehr verkehrsgünstige Lage aus, sondern auch durch die zahlreichen Groß- und Einzelhandelsgeschäfte, welche die wirtschaftliche Struktur des Ortes prägen.

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97469 Gochsheim

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist aktuell komplett vermietet und ist durch seine zentrale Lage in Gochsheim sehr attraktiv.

Die interessanten Grundrisse der Wohnungen, versprechen auch in Zukunft eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ideale Wohnungsgrößen für Single- bzw. Zweipersonenhaushalte.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanbindung
- Garage

Objektdaten

PLZ
97469
Ort
Gochsheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
381 m²
Gesamtfläche
381 m²
Grundstücksfläche
184 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
381 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
203,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
09.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Neben den Schuleinrichtungen, darunter auch eine Musikschule, wird den Kindern der Gemeinde mit einem Jugendheim und einem Jugendzeltplatz einiges geboten.

Trotz weiträumiger Gewerbegebiete und modern gestalteter Einrichtungen legen die Gochsheimer sehr viel Wert auf Tradition. Davon zeugt der historische „Plantanz“, welcher alljährlich auf der Kirchweih dargeboten wird.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Jägersbrunnen 1 - 7, 97421 Schweinfurt
Herr Danny Boeke
Herr Danny Boeke
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