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Objektnummer: FIO-10916697380 | SIP-ID: 1/30/920-920/010475

Alles außer Gewöhnlich

Living-Area - Penthouse-Wohnung in 97332 Volkach mit 230m² kaufen

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Kaufpreis

1.190.000 €

Wohnfläche

230,5 m²

Zimmer

4


Frau Sabrina Keller Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienwirtin (DIA)
Frau Sabrina Keller Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienwirtin (DIA)
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Hausgeld
393,94 €
Kaufpreis pro m²
5.471,26 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97332 Volkach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Volkach - eine charmantes kleines Städtchen in Unterfranken in idyllischer Lage.

Die Stadt liegt malerisch am Main und ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern verleiht Volkach einen besonderen Charme. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Nähe und bieten eine

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97332 Volkach

Objektbeschreibung

Alles außer Gewöhnlich!

On top eines attraktiven neuwertigen Wohnhauses befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse.

Das Domizil heißt Sie mit einem raffiniert gestalteten Eingangsbereich mit klassischen weißen Stiltüren (Höhe ca. 2.40 m) willkommen. Diverse Details, wie ein schicker Fliesenboden, der ideal mit einer rustikalen „antiken“ Kappendecke (Deckenhöhe ca. 2,93 m) harmoniert, runden das

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Alles auf einen Blick:

+ Außergewöhnliches neuwertiges Penthouse
+ 3 Tiefgarageneinzelstellplätze, im Kaufpreis enthalten (je ca. 3,30 m x 5,00 m, mit einem Starkstromanschluss für E-Auto)
+ 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus, im Kaufpreis enthalten
+ Speisekammer außerhalb der Wohnung (ca. 4,72 m²)
+ Kellerraum (ca. 19,03 m²)
+ Spitzboden (ca. 40,00 m²)
+ hochwertige

Objektdaten

PLZ
97332
Ort
Volkach
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
230,5 m²
Nutzfläche
63,75 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
78,73 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
25.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als kompetenter Partner, rund um Ihr Immobilienvorhaben, unterstützen wir Sie persönlich und diskret. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd, Denninger Str. 15, 81679 München
Frau Sabrina Keller Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienwirtin (DIA)
Frau Sabrina Keller Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienwirtin (DIA)
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