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Objektnummer: FIO-10916691610 | SIP-ID: 1/20/020-021/013124

Die perfekte Symbiose: Tradition und Modere in zentraler und ruhiger Lage im Rückgebäude

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 80469 München mit 182m² kaufen

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Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 80469 München mit 182m² kaufen
Blick in den Innenhof - Dachgeschosswohnung in 80469 München mit 182m² kaufen
Ansicht von oben - Dachgeschosswohnung in 80469 München mit 182m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 80469 München mit 182m² kaufen

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Kaufpreis

2.915.000 €

Wohnfläche

182,3 m²

Zimmer

3


Frau Stefanie Maurer
Frau Stefanie Maurer
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.915.000 €
Hausgeld
811,32 €
Kaufpreis pro m²
15.993,64 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
80469 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Viertel rund um den Gärtnerplatz ist ein beliebtes Zentrum der Kneipen- und Lokalszene in München, die den Stadtteil und das dort vorherrschende Lebensgefühl widerspiegelt. Bunt und multikulturell, tolerant und lebendig – so der Ruf des Gärtnerviertels. Das Glockenbachviertel verfügt auch heute noch über einen sehr hohen und gepflegten Altbaubestand

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80469 München

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint. In einer bezaubernden Mischung aus historischem Altbau-Charme und modernem Flair präsentiert sich diese exklusive Dachterrassenwohnung in einer der zentralsten Lagen Münchens. Das im Jahr 1890 erbaute Gebäude beeindruckt durch seinen typischen Altbaustil, während das im Jahr

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung

Objektdaten

PLZ
80469
Ort
München
Wohnfläche
182,26 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
17,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
28.02.2025
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
20.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik 1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Stefanie Maurer
Frau Stefanie Maurer
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