Hohenfels ist Mittelpunkt der gleichnamigen Gemeinde im östlichen Landkreis Neumarkt.
Die Gemeinde Hohenfels hat ca. 2.200 Einwohner.

Am Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben etc.

Entfernungen :
o Neumarkt i.d.OPf.ca. 45 km

o Parsberg ca. 10 km

o Regensburg ca. 40 km

o Burglengenfeld ca. 18 km

o Hohenfels liegt ca. 10 km entfernt von der BAB Nürnberg / Regensburg

o Realschule und Gymnasium befinden sich im 10 km entfernten Parsberg

Hohenfels bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.

Erschließung, Ver- und Entsorgungseinrichtungen
Ausgebaute öffentliche Straße
Öffentlicher Abwasserkanal mit Anschluss zur kommunalen Kläranlage
Wasser und Stromanschluss

Das Einfamilienhaus bietet durch die 5 Zimmer (davon 4 mögliche Schlafzimmer) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 146m² sehr viel Platz auch für grosse Familien. Weil das Erdgeschoss (ca. 84m² Wfl. inkl. Bad und Küche) und das Obergeschoss (ca. 62m² Wfl. inkl. Bad und Küche) auch getrennt nutzbar sind, sind auch andere Konstellationen denkbar: Nutzung als Zweifamilienhaus oder Vermietung des Obergeschosses als Einliegerwohnung.

Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise und teilunterkellert gebaut. Im Jahr 1993 wurde ein großer Wintergarten in Massivbauweise angebaut, der dem Haus einen besonderen Charme gibt und es großzügig macht. Der Wintergarten kann über die Zentralheizung beheizt werden und ist somit ganzjährig nutzbar. Im Jahr 1992 wurde die Öl-Heizung ausgetauscht (Marke "Sieger"). Die Fenster wurden 2018 ausgetauscht (2-fach-verglast, Kunststoff weiss). Die Böden in Parkett, Holz und Laminat bieten viel Wohnlichkeit.

Das Grundstück bietet mit 546m² genug Platz. Direkt am Haus befindet sich ein sehr praktisches Nebengebäude, das eine Garage, einen Geräteraum und eine Waschküche bietet - viel Platz um die Utensilien für allerlei Aktivitäten unterzubringen.

Gerne beraten wir Sie in allen Fragen.