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Objektnummer: FIO-10916690860 | SIP-ID: 1/20/143-143/010114

Mehrfamilienhaus in Bad Neustadt/Heustreu, auch für Kapitalanleger geeignet

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 97618 Heustreu mit 300m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 97618 Heustreu mit 300m² kaufen
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Eingang - Mehrfamilienhaus in 97618 Heustreu mit 300m² kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

1003 m²


Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97618 Heustreu
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heustreu liegt nur 7 Kilometer von Bad Neustadt, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, also 10 Autominuten.

Auch das Rhönklinikum ist mit dem Auto in 8 Minuten und mit dem Fahrrad auf gut ausgebautem Radweg in etwa 25 Minuten erreichbar.

Heustreu ist auch für junge Familien ein bevorzugter Wohnort, neben einer beliebten Kita

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97618 Heustreu

Objektbeschreibung

- Baujahr 1991

- Grundstücksfläche circa 1.000 m²

- Bevorzugte Wohnlage

- Unterkellerte Doppelgarage

- Stellplätze


Die gepflegte Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² erstreckt sich auf drei Geschosse.
Bevorzugte ruhige Lage mit schöner unverbaubarer Sicht nach Westen, ideal auch als Mehrgenerationenhaus.

Das Untergeschoss gliedert sich in eine vermietete Zweizimmerwohnung (480,00€/kalt ab 01.10.), einen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
97618
Ort
Heustreu
Wohnfläche
300 m²
Gesamtfläche
300 m²
Grundstücksfläche
1003 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
300 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
29.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale, Meininger Str. 31-37, 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Herr Frank Linder
Herr Frank Linder
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