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Objektnummer: FIO-10916685120 | SIP-ID: 1/20/084-084/010191

Einfamilienhaus in Schwifting

Ansicht Südwest - Einfamilienhaus in 86940 Schwifting mit 153m² kaufen

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Ansicht West - Einfamilienhaus in 86940 Schwifting mit 153m² kaufen
Balkone - Einfamilienhaus in 86940 Schwifting mit 153m² kaufen
Ansicht Ost - Einfamilienhaus in 86940 Schwifting mit 153m² kaufen
Nebengebäude/Garage - Einfamilienhaus in 86940 Schwifting mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

552 m²


Frau Manuela Wendl
Frau Manuela Wendl
Sparkasse Landsberg-Dießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
86940 Schwifting
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwifting liegt mitten im Landkreis Landsberg, zwischen Ammersee und Lech. Die Kreisstadt Landsberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und bester Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen usw.) ist nur 4 km entfernt. Für München-Pendler ist die Nähe zur A96 gegeben (ca. 2 km). Der S-Bahnhof Geltendorf ist ebenfalls gut zu erreichen.

Kindergarten & Schulen:

- Kindergarten,

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86940 Schwifting

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsrand von Schwifting auf einem ca. 552 m² großen Grundstück in ruhiger Lage.

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 153 m². In den 1960er Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen und das Dachgeschoss ausgebaut. Ein überdachter Freisitz

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Objekt hat keine Zentralheizung, beheizt wird mit Holzöfen.

Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig, dadurch ergibt sich aber für Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen und Zukunftsplänen umzugestalten.

Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Bei einem Abriss des Gebäudes ist eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte möglich.

Objektdaten

PLZ
86940
Ort
Schwifting
Wohnfläche
153 m²
Nutzfläche
32,16 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1791
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
402,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1791
Ausstellungsdatum
20.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
402,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Landsberg-Dießen, Hauptplatz 1-7, 86899 Landsberg am Lech
Frau Manuela Wendl
Frau Manuela Wendl
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