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Objektnummer: FIO-10916684910 | SIP-ID: 1/20/003-087/010777

Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Ottensoos

Hausansicht - Einfamilienhaus in 91242 Ottensoos mit 124m² kaufen

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Zimmer EG - Einfamilienhaus in 91242 Ottensoos mit 124m² kaufen
Hauswirtschaftsraum EG - Einfamilienhaus in 91242 Ottensoos mit 124m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 91242 Ottensoos mit 124m² kaufen
Großer Nutzraum EG - Einfamilienhaus in 91242 Ottensoos mit 124m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

207 m²


Herr Christoph Seitz
Herr Christoph Seitz
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91242 Ottensoos
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ottensoos liegt südlich der Bundesstraße 14, auf der man nach zwei Kilometern die Autobahn A9 (München-Berlin) erreicht. Die Kreisstraße LAU32 verbindet den Ort mit der B 14.

Der Haltepunkt Ottensoos liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Schwandorf. Seit dem 12. Dezember 2010 ist er Bestandteil des S-Bahnnetzes Nürnberg (Linie S1), Streckenast Nürnberg

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91242 Ottensoos

Objektbeschreibung

Dieses entzückende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1966, wurde in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ein warmes und einladendes Zuhause für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich,

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss

- Baujahr ca. 1900
- Anbau von 1965
- Gaszentralheizung von 1995
- Wohnräume wurden 2016 renoviert
- Fassade wurde 2019 gestrichen
- Tageslichtbad mit Wanne
- teil unterkellert
- Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
91242
Ort
Ottensoos
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
207 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
454,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
454,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Altdorfer Straße 30, 91207 Lauf a.d.Pegnitz
Herr Christoph Seitz
Herr Christoph Seitz
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