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Objektnummer: FIO-10916683080 | SIP-ID: 1/20/014-014/010176

Extrem seltene Gelegenheit!

Hauptbild Fio - Einfamilienhaus in 93047 Regensburg mit 350m² kaufen
Kaufpreis

2.700.000 €

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

3906 m²

Herr Dirk Pochat
Herr Dirk Pochat
Sparkasse Regensburg
Herr Dirk Pochat
Herr Dirk Pochat
Sparkasse Regensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.700.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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93047 Regensburg

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im nordöstlichen Landkreis von Regensburg, ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch des Eigentümers erhalten Sie nach Anfrage und Bestätigung des Angebots einen geschützten Zugangscode zur eigenen Projektwebseite der Immobilie. Dort finden Sie weitere umfangreiche Informationen mit allen Grundrissen, virtuellen Touren, Bildern, Ansichten etc. Die konkrete Objektanschrift erhalten Sie dann in einem persönlichen Gespräch.

In höchst ökologischer Bauweise, gebaut nach dem System Holz 100 entstand 2014 in top Bauqualität dieses Schmuckstück auf einem ca. 3.906 m² großen Grundstück. Ca. 350 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse laden zum Wohlfühlen ein. Viele weitere Highlights (Heimkino, Erdkeller, Grundofen, Saunabereich, PV Anlage (Einspeisung) mit 14,70 kWp etc.) erwarten Sie.

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Holz
Stellplatzart: Garage
Sauna
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
93047
Ort
Regensburg
Wohnfläche
350 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
3906 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
100 m²
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger, Holz
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
22.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,75 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Regensburg

Neupfarrplatz 10, 93047 Regensburg
Herr Dirk Pochat
Herr Dirk Pochat