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Objektnummer: FIO-10916680580 | SIP-ID: 1/20/112-112/010178

18 Familienhaus in zentraler Tirschenreuther Lage als vielversprechendes Investmentobjekt

Objektansicht - Mehrfamilienhaus in 95643 Tirschenreuth mit 860m² kaufen

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Wohnzimmer einer freien Wohnung - Mehrfamilienhaus in 95643 Tirschenreuth mit 860m² kaufen
Badezimmer einer freien Wohnung - Mehrfamilienhaus in 95643 Tirschenreuth mit 860m² kaufen
Massives Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 95643 Tirschenreuth mit 860m² kaufen
Visitenkarte Manuel Braun - Mehrfamilienhaus in 95643 Tirschenreuth mit 860m² kaufen

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Kaufpreis

890.000 €

Wohnfläche

860 m²

Grundstücksfläche

618 m²

Adresse

95643 Tirschenreuth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Manuel Braun
Herr Manuel Braun
Sparkasse Oberpfalz Nord

Preise und Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
39.780 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
95643 Tirschenreuth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und der Verwaltungssitz des Landkreises.
Tirschenreuth liegt ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt, nahe einem der möglichen geographischen Mittelpunkte Europas und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Die Stadt ist Hauptort des Stiftlandes, des nördlichsten

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95643 Tirschenreuth

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Tirschenreuth mit weiterem Potential?

Dann sollten Sie sich dieses tolle Angebot zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen:
Die beiden zusammengebauten Häuser bieten verteilt über 4 Stockwerke insgesamt 18 Wohneinheiten, wovon 14 Einheiten aktuell vermietet sind und 4 Einheiten leer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Die Immobilie bietet mit seiner Unterkellerung großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern einen enormen Vorteil darstellt. Das Wohnhaus ist mit Dachziegeln eingedeckt. Darüber hinaus wurden Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In der Immobilie befinden sich hauptsächlich Fliesen und PVC als Bodenbeläge, welche eine konstante

Objektdaten

PLZ
95643
Ort
Tirschenreuth
Wohnfläche
860 m²
Gesamtfläche
860 m²
Grundstücksfläche
618 m²
Anzahl Zimmer
33
Vermietbare Fläche
860 m²
Anzahl Wohneinheiten
18
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,95 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
24.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,95 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberpfalz Nord, Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden i.d.OPf.
Herr Manuel Braun
Herr Manuel Braun
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