Eine Lage mit vielen Vorzügen!

Die Ottobrunner Straße ist umsäumt mit vielen Bäumen und einem ausgebauten Geh- und Fahrradweg. Das verschafft einen einladenden Eingangsbereich zum Gebäude.

Ihren Kunden stehen eine Vielzahl von Parkbuchten direkt an der Straße zur Verfügung.

In wenigen Minuten erreicht man den mittleren Ring mit besten Anbindungen in oder aus der Stadt!

Unweit entfernt liegt eine Bushaltestelle und sorgt somit für eine unkomplizierte Anbindung an das Münchner MVV-Verkehrsnetz.

Die Büro- oder Praxisflächen liegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Ottobrunner Straße – hier werden Sie gesehen!
Ihnen steht eine Nutzfläche von ca. 215 m² zur Verfügung. Weitere Lagerfläche mit ca. 57 m² befindet sich in einem Kellerraum.

Innenwände: Trockenbauwände => Daher ist eine flexible Umgestaltung der Raumeinteilung möglich.

Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden (siehe Werkplan). Vielleicht passt die jetzige Aufteilung für Ihre Bedürfnisse oder Sie ändern diese nach Ihren Wünschen.

Die Räume haben einen eigenen Eingang und sind ebenerdig begehbar.

Das Gebäude macht durch die Architektur und durch die Naturstein-Fassade einen attraktiven und edlen Eindruck.

Die außenliegenden Zimmer haben alle große Fensterflächen und bieten teils einen schönen Blick in den grünen Hinterhof bzw. auf die grün eingefasste Straße.

Genügend Lagerfläche bietet Ihnen der große Kellerraum mit
ca. 57 m².

Für Ihre Mitarbeiter stehen insgesamt fünf Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Ein Bezug ist ab sofort möglich.

Überzeugen Sie sich von diesen attraktiven Büro- oder Praxisflächen bei einer Besichtigung!

Ich freue mich auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großes Lager im Keller

- Flexibel Grundrissgestaltung möglich
- Neue Gasheizung in 2022
- Helle und freundliche Räume
- Fünf Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Ab sofort bezugsfrei

http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

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