Einfamilienhaus in 85540 Haar mit 177m² kaufen

Objektnummer: FIO-10916676540 | SIP-ID: 1/20/612-612/010999

Einfamilienhaus mit ELW in Haar zu verkaufen!

sonniger Südwest Garten - Einfamilienhaus in 85540 Haar mit 177m² kaufen

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Eingangsbereich im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 85540 Haar mit 177m² kaufen

Wohnzimmer m. Zugang Balkon - Einfamilienhaus in 85540 Haar mit 177m² kaufen

Kachelofen im EG - Einfamilienhaus in 85540 Haar mit 177m² kaufen

Wohnzimmer DG - Einfamilienhaus in 85540 Haar mit 177m² kaufen

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Kaufpreis

1.225.000 €

Wohnfläche

177,2 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Adresse

85540 Haar

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Pascal Kräuter

Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Kaufpreis

1.225.000 €

Kaufpreis pro m²

6.915,04 €

Käuferprovision

2,678 % (inkl. MwSt.)

Mieteinnahmen ist

18.540 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

85540 Haar

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Gemeinde Haar liegt im Südosten von München. Im Westen grenzt es an den Stadtbezirk Trudering-Riem. Mitten im Ort liegt die Leibstraße, die oft als Haarer Einkaufsmeile bezeichnet wird, mit Banken, Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärztehaus. Supermärkte, Fachgeschäfte und Lokale gibt es im modernisierten Jagdfeldzentrum.

Alle Läden sind gut

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85540 Haar

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit wunderschönem, großen Garten in einer sehr guten Lage von Haar anbieten!

Das Haus ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im DG und ca.177 m² Gesamtwohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück. Es wurde im Jahr 1983 gebaut.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig. Ob als

Ausstattung

Kategorie: Standard

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Stellplatzart: Garage

Gartennutzung

Unterkellert

Abstellraum

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Gäste WC

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

Objektdaten

PLZ

85540

Ort

Haar

Anzahl Etagen

Wohnfläche

177,15 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl separate WC

Anzahl Balkone

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1983

Zustand

Gepflegt

Erschließung

voll erschlossen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

108,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

Erdgas schwer

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1983

Ausstellungsdatum

01.02.2018

Gebäudeart

Wohngebäude

Zuordnung

Energieausweis wurde anhand des Verbrauches der alten Heizung ausgestellt. Neue Heizung 2016 installiert.

A+

108 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg, Hauptstr. 29, 85579 Neubiberg

Herr Pascal Kräuter

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