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Objektnummer: FIO-10916675570 | SIP-ID: 1/20/020-021/012663-WE03

Neubau zum Sofortbezug! Hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnungen im Effizienzhaus 55

Wohnbereich mit Küche - Maisonette-Wohnung in 80993 München mit 102m² kaufen

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Kinder-/ oder Arbeitszimmer - Maisonette-Wohnung in 80993 München mit 102m² kaufen
Schlafzimmer mit Balkon - Maisonette-Wohnung in 80993 München mit 102m² kaufen
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+9


Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

102,2 m²

Zimmer

3


Herr Thomas Schmitz
Herr Thomas Schmitz
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
80993 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Neubauimmobilie liegt in Moosach, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist von Ein-/Zweifamilienhäusern sowie von kleineren Mehrfamilienhäusern umgeben. Der alt gewachsene Stadtteil zeichnet sich durch seinen liebenswürdigen, kleinstädtischen Charakter aus. Die Infrastruktur ist in diesem Bereich enorm gewachsen, so dass Sie die Straßenbahn, die U-Bahn (U3), die S-Bahn (S1) und

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80993 München

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser exklusiven, frisch fertiggestellten Wohnanlage.

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen und 6 Garagenstellplätzen (Parksystem), das gerade frisch fertiggestellt wurde. Die Wohnungen sind somit sofort bezugsfertig, sodass Sie Ihre Neubauimmobilie direkt nach dem Kauf genießen können.

Das Haus wurde auf einem

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innovative Hybrid-Bauweise (Holz-Beton)
- Grundwasserwärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- KNX-Smart-Home-Bussystem
- hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
80993
Ort
München
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102,2 m²
Nutzfläche
21,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort verfügbar

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
23.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2023
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Thomas Schmitz
Herr Thomas Schmitz
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