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Objektnummer: FIO-10916674100 | SIP-ID: 1/20/305-305/010184

Viel Platz für Residenz und Fuhrpark! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hunderdorf

Titelbild - Einfamilienhaus in 94336 Hunderdorf mit 328m² kaufen

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Lageplan - Einfamilienhaus in 94336 Hunderdorf mit 328m² kaufen
Bild aus Kartenansicht - Einfamilienhaus in 94336 Hunderdorf mit 328m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 94336 Hunderdorf mit 328m² kaufen
Gartenansicht mit Blick auf auf die großzügige Fensterfront - Einfamilienhaus in 94336 Hunderdorf mit 328m² kaufen

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Kaufpreis

640.000 €

Wohnfläche

328 m²

Grundstücksfläche

1313 m²


Frau Vanessa Bayer
Frau Vanessa Bayer
Sparkasse Niederbayern-Mitte

Preise und Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94336 Hunderdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in schöner Randlage und liegt gleichzeitig unmittelbar vom Gemeindekern entfernt. Hunderdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen.

Der Ort erfuhr im Jahr 1951 einen wirtschaftlichen Aufschwung durch die Ansiedlung der Firma „Nolte“, heute befindet sich an dieser Stelle der Gewerbepark Hunderdorf.

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94336 Hunderdorf

Objektbeschreibung

Dieses schöne Wohnhaus mit Platz für zwei Familien findet seinen Ursprung im Jahr 1975 und zeigt sich heute nach einer umfassenden Sanierung und Neuerrichtung im Jahr 2002 von einer hervorragenden Seite. Die Immobilie wurde im Untergeschoss im Norden als auch im Süden mit einem Anbau erweitert, welcher sich ebenso im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Einbauküchen
- zwei Tageslichtbäder
- weiteres Duschbad im Kellergeschoss mit natürlicher Abluftöffnung
- Zisterne

Objektdaten

PLZ
94336
Ort
Hunderdorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
1313 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1975/2002
Ausstellungsdatum
22.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 1990
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Niederbayern-Mitte, Theresienplatz 12/24, 94315 Straubing
Frau Vanessa Bayer
Frau Vanessa Bayer
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