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Objektnummer: FIO-10916668970 | SIP-ID: 1/20/079-079/100218

Zweifamilienhaus, tolle Lage - OG vermietet

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 95182 Döhlau mit 229m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 95182 Döhlau mit 229m² kaufen
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Esszimmer - Zweifamilienhaus in 95182 Döhlau mit 229m² kaufen
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Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

229 m²

Grundstücksfläche

754 m²


Herr Fritz Walther
Herr Fritz Walther
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95182 Döhlau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Döhlau im Landkreis Hof ist eine aufstrebende Gemeinde am Rande der Stadt Hof. Zentral gelegen zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald hat es noch seinen dörflichen Charakter bewahrt. Durch Döhlau fließt der Nonnenbach, der kurz darauf in die Saale mündet. In Tauperlitz fließt der Dorschenbach, der über die Regnitz ebenfalls in die

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95182 Döhlau

Objektbeschreibung

Das 1975 gebaute 2-Familienhaus steht auf einem 754m² großem Grundstück in einer sehr schönen Wohnlage in Tauperlitz mit unverbaubarem Blick.
In dem Haus befinden aktuell 2 Wohnungen.
Im EG 118m² mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis und 2 Kinderzimmer, Bad mit sep. WC. Hier sind alle Fenster 3-fachverglast. Herrlich angelegte Terrasse.
In der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
95182
Ort
Döhlau
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
754 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.12.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
06.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Herr Fritz Walther
Herr Fritz Walther
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