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Objektnummer: FIO-10916668160 | SIP-ID: 1/20/033-641/010290

Zweifamilienhaus in Treuchtlingen - OT Schambach

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 91757 Treuchtlingen mit 235m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 91757 Treuchtlingen mit 235m² kaufen
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Garten - Zweifamilienhaus in 91757 Treuchtlingen mit 235m² kaufen
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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

235 m²

Grundstücksfläche

494 m²

Adresse

91757 Treuchtlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Wolfgang Kirchdorfer
Herr Wolfgang Kirchdorfer
Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91757 Treuchtlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Treuchtlinger Ortsteil Schambach liegt östlich ca. 3 km Luftlinie von Treuchtlingen entfernt. Durch den Ort führt die Kreisstraße WUG 36. In Schambach befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule sowie zwei Gaststätten. Durch den Ort fließt die gleichnamige Schambach. Die Anbindung zu Bundesstraße 2 ist sehr gut.

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91757 Treuchtlingen

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1980 wurde auf einem ca. 494 m² großen Grundstück von Schambach gebaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 235 m².

Dieses großzügige Wohnhaus ist optimal als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Es sind 2 abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden und das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmer und

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
91757
Ort
Treuchtlingen
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Anzahl Zimmer
8
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
05.03.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd, Friedrich-Ebert-Str. 11, 91781 Weißenburg i.Bay.
Herr Wolfgang Kirchdorfer
Herr Wolfgang Kirchdorfer
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