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Objektnummer: FIO-10916663020 | SIP-ID: 1/20/020-021/012854

Bestlage München - Schwabing! Renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 80801 München mit 86m² kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 80801 München mit 86m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 80801 München mit 86m² kaufen
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Arbeitszimmer - Erdgeschosswohnung in 80801 München mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

86,2 m²

Zimmer

3,5


Herr Daniel Fuisting
Herr Daniel Fuisting
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Hausgeld
339 €
Kaufpreis pro m²
9.860,79 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
80801 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwabing, ursprüngliches Zentrum der Münchner Bohème und Avantgarde und Münchens wohl berühmtester Stadtteil, ist eine begehrte Wohngegend zwischen Kunst, Kultur und Freizeit. Südlich Schwabings liegt die Maxvorstadt, im Osten der Englische Garten, im Westen die Wohngegend Schwabing-West und im Norden die Studentenstadt Freimann. Die U-Bahnlinien U6 und U3 in Richtung

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80801 München

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in bester und gefragter Lage von Schwabing. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude und ist zu einem schön angelegten und im Sommer gerne genutzten Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Vom Eingangsbereich gelangt man in eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage

Objektdaten

PLZ
80801
Ort
München
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
86,2 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
09.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2010
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Daniel Fuisting
Herr Daniel Fuisting
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