Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof. Helmbrechts gilt als das Eingangstor zum Frankenwald. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 8.500. Die tiefen Täler und waldreichen Höhen des Frankenwaldes, die sauerstoffreiche Luft und das gesunde Klima sorgen für echte Entspannung und Erholung. Zur Freizeitgestaltung stehen für Jung und Alt zahlreiche Angebote zur Verfügung: mehrere Badeweiher, ein Hallenwellenbad, gut markierte Rund- und Radwanderwege, ein Segelflugplatz, zahlreiche Vereinsangebote und ein Fun Park. Im Winter runden gut präparierte Loipen und ein Skilift im nahegelegenen Heinersreuth das Angebot ab.

Das Reihenmittelhaus wurde 1936/37 erbaut und 2002/03 in den jetzigen Zustand gebracht. Das Grundstück ist ca. 255 m² groß.

Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² bei 6 Zimmern, Küche, Bad und WC. Zusätzlich gibt es noch eine Terrasse. Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung (Erdgas). Das Warmwasser wird ebenfalls mit der Heizung erzeugt.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wohnen / Küche / Flur / Terrasse
OG: 2 Zimmer / Bad (Wanne + Dusche) / WC / Flur
DG: 3 Zimmer / Flur