Objektnummer: FIO-10916662360 | SIP-ID: 1/20/003-087/010730
Ehemalige Sparkassenfiliale mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+14
+10
Herr Christoph Seitz
Sparkasse Nürnberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Ottensoos liegt südlich der Bundesstraße 14, auf der man nach zwei Kilometern die Autobahn A9 (München-Berlin) erreicht. Die Kreisstraße LAU32 verbindet den Ort mit der B 14.
Der Haltepunkt Ottensoos liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Schwandorf. Seit dem 12. Dezember 2010 ist er Bestandteil des S-Bahnnetzes Nürnberg (Linie S1), Streckenast Nürnberg
Der Haltepunkt Ottensoos liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Schwandorf. Seit dem 12. Dezember 2010 ist er Bestandteil des S-Bahnnetzes Nürnberg (Linie S1), Streckenast Nürnberg
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeeinheit, die sich in einem charmanten Geschäftshaus befindet und einst als Sparkassenfiliale diente. Die Lage ist ideal, und das Gebäude bietet eine vielseitige Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle. Das exakte Baujahr ist nicht bekannt.
Erdgeschoss:
Im großzügigen Eingangsbereich bleibt der Geldautomat bestehen, wodurch monatliche Nutzungsgebühren generiert werden. Dieser Eingangsbereich
Erdgeschoss:
Im großzügigen Eingangsbereich bleibt der Geldautomat bestehen, wodurch monatliche Nutzungsgebühren generiert werden. Dieser Eingangsbereich
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahn-Anschluss
- Gewerbeobjekt
- Baujahr unbekannt
- Gewerbefläche ca. 166 m²
- Grundstücksfläche ca. 141 m²
- Kunststoffisolierglasfenster von 1997
- Gaszentralheizung von 2000
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- 2 WC's und Lagerraum im Dachgeschoss
- Mieteinnahmen durch den SB-Bereich
- S-Bahn-Anschluss
- Gewerbeobjekt
- Baujahr unbekannt
- Gewerbefläche ca. 166 m²
- Grundstücksfläche ca. 141 m²
- Kunststoffisolierglasfenster von 1997
- Gaszentralheizung von 2000
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- 2 WC's und Lagerraum im Dachgeschoss
- Mieteinnahmen durch den SB-Bereich
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Nürnberg, Altdorfer Straße 30, 91207 Lauf a.d.Pegnitz