Logo
Objektnummer: FIO-10916661990 | SIP-ID: 1/20/612-612/010941

**Secret Sale** Der Traum vom Märchenviertel

Secret - Mehrfamilienhaus in 81739 München mit 494m² kaufen

Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

494 m²

Grundstücksfläche

713 m²


Frau Eugenie Friedel
Frau Eugenie Friedel
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
81739 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Waldperlach befindet sich im Süd-Osten von München mit ländlichem Flair, umgeben von attraktiven Naherholungsgebieten. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch eine überwiegende Bebauung mit Reihenhäusern, Doppelhäusern und Einfamilienhäusern aus. In manchem Sprachgebrauch ist Waldperlach auch als das ,Märchenviertel' bekannt.

Waldperlach erfreut sich großer Beliebtheit.

Mit dem Bus der Linie

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
81739 München

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene 5-Parteien Mehrfamilienhaus entsteht auf einem ca. 713 m² großem Grundstück in einer der schönsten Wohngegenden von Waldperlach. Das Märchenviertel in Waldperlach gilt als eine der ruhigsten und beliebtesten Gegenden von München.

Das Mehrfamilienhaus wird in solider Ziegelbauweise und nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz errichtet.

Der Baubeginn wird im 4. Quartal

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

-1 Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und zugehörigen 6 extra breite TG- Einzelstellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox

-Fahrradabstellraum in der Tiefgarage

-Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

-Barrierefreier Aufzug über alle Etagen

-Hochwertige Massivbauweise mit Füllziegel

-Großzügige licht durchflutete Wohnungen mit offenen Küchen

-Fußbodenheizung in allen Räumen

Objektdaten

PLZ
81739
Ort
München
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
494 m²
Nutzfläche
89 m²
Gesamtfläche
583 m²
Grundstücksfläche
713 m²
Anzahl Zimmer
32
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
494 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
März 25

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg, Sendlinger-Tor-Platz 1, 80336 München
Frau Eugenie Friedel
Frau Eugenie Friedel
;