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Objektnummer: FIO-10916661420 | SIP-ID: 1/20/026-024/010587

Individuell Wohnen!

Hausansicht Straße 2 - Einfamilienhaus in 97318 Kitzingen mit 212m² kaufen

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Hausansicht Rückseite - Einfamilienhaus in 97318 Kitzingen mit 212m² kaufen
Hausansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 97318 Kitzingen mit 212m² kaufen
Hausansicht 2 vom Garten - Einfamilienhaus in 97318 Kitzingen mit 212m² kaufen
Hausansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 97318 Kitzingen mit 212m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

633 m²


Frau Silvia Vidmajer
Frau Silvia Vidmajer
Sparkasse Mainfranken Würzburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97318 Kitzingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kitzingen ist eine Stadt in Mainfranken und ist als Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis Sitz des Landratsamtes. Hier leben ca. 20.000 Einwohner. Wahrzeichen der historischen Weinhandelsstadt im Regierungsbezirk Unterfranken sind der Falterturm mit seiner schiefen Haube und die Alte Mainbrücke.
Die Stadt Kitzingen liegt im nordbayerischen Unterfranken am Westufer des Mains

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97318 Kitzingen

Objektbeschreibung

Gesucht - Gefunden!
In ruhiger Lage von Kitzingen aber stadtnah finden Sie dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung.
Die großzügige Massivbauweise von 1971 bietet Ihnen auf ca. 212 m² Gesamtwohnfläche viele Möglichkeiten. Sie können im Erdgeschoss der Hauptwohnung den sonnigen Raum (Studio) gut separat nutzen, es ist auf dieser Ebene auch

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
97318
Ort
Kitzingen
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
09.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

1998 Kunststoffenster weiß
2023 Gas-Zentralheizung erneuert, Öltanks entsorgt
Haustüre erneuert
elektrische Jalousien

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mainfranken Würzburg, Postfach , 97067 Würzburg
Frau Silvia Vidmajer
Frau Silvia Vidmajer
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