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Objektnummer: FIO-10916658920 | SIP-ID: 1/20/142-361/010470

Komplett vermietetes, gepflegtes 3 Fam.-Wohnhaus mit Garagen und Garten in ruhiger Siedlungslage, Grund 721m², Wohnfl. 275m²

Südostansicht des Mehrfam.-Wohnhauses - Mehrfamilienhaus in 97478 Knetzgau mit 275m² kaufen

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Ostansicht mit Hauszugang - Mehrfamilienhaus in 97478 Knetzgau mit 275m² kaufen
Gesamtansicht mit Garagen - Mehrfamilienhaus in 97478 Knetzgau mit 275m² kaufen
Südwestansicht - Mehrfamilienhaus in 97478 Knetzgau mit 275m² kaufen
Südansicht mit Balkon für die Dachwohnung - Mehrfamilienhaus in 97478 Knetzgau mit 275m² kaufen

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Kaufpreis

470.000 €

Wohnfläche

275 m²

Grundstücksfläche

721 m²


Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97478 Knetzgau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ortsbeschreibung:
Die Großgemeinde Knetzgau, die familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis, ist die Heimat von ca. 6.800 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintals. Durch die Nähe zur A 70 sind die Oberzentren Bamberg und Schweinfurt gut erreichbar. Ausgezeichnet ist die örtliche Infrastruktur, u.a. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, moderne Senioren- und

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97478 Knetzgau

Objektbeschreibung

Ein Haus mit viel Platz und Möglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenhaus oder Geldanlage!

Gepflegtes 3 Fam.-Wohnhaus mit drei Garagen und sonnig gelegenem Garten in beliebter Wohnlage. Die Besonderheiten:

* solide Massivbauweise aus dem Jahre 1969/70 (u.a. Umfassungswände aus 30cm starkem Hohlblockstein, Tonziegeleindeckung, Putzfassade)
* gepflegter Gesamtzustand durch eine fortlaufende Modernisierung bzw. Instandhaltung:
-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Wohnen auf einer Ebene

Objektdaten

PLZ
97478
Ort
Knetzgau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
275 m²
Nutzfläche
140 m²
Gesamtfläche
415 m²
Grundstücksfläche
721 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
275 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
21.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Marktplatz 17, 97437 Haßfurt
Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
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