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Objektnummer: FIO-10916657010 | SIP-ID: 1/20/064-064/010183

vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in Siegenburg

Außenansicht - Etagenwohnung in 93354 Siegenburg mit 83m² kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 93354 Siegenburg mit 83m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 93354 Siegenburg mit 83m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 93354 Siegenburg mit 83m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 93354 Siegenburg mit 83m² kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3


Herr Hans Ziegler
Herr Hans Ziegler
Kreissparkasse Kelheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Hausgeld
229 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
93354 Siegenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Siegenburg in einer ruhigen Wohngegend. Der Ort Siegenburg mit seinen über 4.000 Einwohnern, bietet neben einem Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, ein Freibad, eine Sparkassen-Geschäftsstelle, Ärzte, Apotheker sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Metzger, Bäcker, Edeka, Netto, Brillen- und Schmuckgeschäft usw.).
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93354 Siegenburg

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 2013 in solider Ziegelbauweise mit einem zusätzlichen Vollwärmeschutz errichtet und befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit Schiebetüre, ein Bad mit Wanne, Dusche, Fußbodenheizung sowie einem Fenster und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
93354
Ort
Siegenburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
12 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
13.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kelheim, Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim
Herr Hans Ziegler
Herr Hans Ziegler
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