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Objektnummer: FIO-10916653020 | SIP-ID: 1/20/317-317/010294

Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Vilshofen Waizenbach!

ANSICHT - Einfamilienhaus in 94474 Vilshofen mit 115m² kaufen

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ANSICHT (BEIDE HÄUSER) - Einfamilienhaus in 94474 Vilshofen mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

900 m²


Herr Maximilian Kufner
Herr Maximilian Kufner
Sparkasse Passau

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94474 Vilshofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
DIE "KLEINE DREIFLÜSSESTADT"
Vilshofen - bekannt als "kleine Dreiflüssestadt" - liegt an der Donaumündung von Vils und Wolfach, hat rund 18.400 Einwohner und blickt auf eine über 1200-jährige Geschichte zurück. Mit Flugplatz, Bootshafen, Krankenhaus, Schulen, Freibad, vielen Dienstleistern und Einzelhandelsgeschäften finden Sie hier - mitten im westlichen Landkreis Passau - eine

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94474 Vilshofen

Objektbeschreibung

Zum Verkauft steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Vilshofen - Waizenbach.

Die Immobilie mit Baujahr 1958 wurde laufend instandgehalten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 115m² bietet das Haus auf 2 Wohnebenen eine gute Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur Küche. Die perfekt in den Raum

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94474
Ort
Vilshofen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
346,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
04.07.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
346,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Passau, Nikolastraße 1, 94032 Passau
Herr Maximilian Kufner
Herr Maximilian Kufner
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