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Objektnummer: FIO-10916652960 | SIP-ID: 1/20/020-021/012587

Erbpacht: 1-Zimmer-Apartment in bester Lage mit Top-Rendite

Wohnbereich Visualisierung - Etagenwohnung in 81669 München mit 26m² kaufen

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Wohnbereich - Etagenwohnung in 81669 München mit 26m² kaufen
Küchenzeile Originalzustand - Etagenwohnung in 81669 München mit 26m² kaufen
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Wohnbereich Originalzustand - Etagenwohnung in 81669 München mit 26m² kaufen

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Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

26 m²

Zimmer

1


Frau Belma Melzner
Frau Belma Melzner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Erbbauzins
67 €
Hausgeld
222 €
Kaufpreis pro m²
4.615,38 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
81669 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nicht weit von der Münchner Altstadt entfernt liegt der beliebte Münchner Stadtbezirk Au-Haidhausen. Durch die Nähe zur Isar und dem Münchner Stadtzentrum vereinen sich hier Natur und hohe Lebensqualität. Schon lange gilt Au-Haidhausen als eines der Szenenviertel in München und ist vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Familien sehr

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81669 München

Objektbeschreibung

Eine Kapitalanlage, die überzeugt. Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und verfügt über eine schöne Westloggia. Auf ca. 26 m² stehen ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein offen gestalteter Wohn- und Schlafraum sowie eine Küchenzeile mit Essplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81669
Ort
München
Etage
2
Wohnfläche
26 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
19.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1973
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Belma Melzner
Frau Belma Melzner
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