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Objektnummer: FIO-10916652490 | SIP-ID: 1/20/020-021/012749

Traumhafte sanierte 3-Zimmerwohnung in idyllischer und ruhiger Wohnlage mit eigenem Außenstellplatz

Titelbild - Etagenwohnung in 81927 München mit 74m² kaufen

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Hauseingangsseite - Etagenwohnung in 81927 München mit 74m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 81927 München mit 74m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 81927 München mit 74m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 81927 München mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

74,8 m²

Zimmer

3


Herr Daniel Rajic
Herr Daniel Rajic
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Hausgeld
377,56 €
Kaufpreis pro m²
6.671,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81927 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der beliebte 13. Stadtteil mit seinen rund 87.000 Einwohnern liegt auf der rechten Seite der Isar. Die Verkehrsanbindung ist mit U-Bahn, Tram und S-Bahn sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring optimal. Bogenhausen ist ein gehobenes Viertel mit Juwelieren, chicen Designerboutiquen, exklusiven Lebensmittelgeschäften und edlen Restaurants. Über die Bewohner eines

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81927 München

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2020 sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahre 1966 in Massivbauweise erbauten und laufend modernisierten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder - ganz bequem - über den Personenaufzug.

Beim Betreten der Wohnung wird sofort klar, hier handelt es sich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
81927
Ort
München
Etage
5
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
74,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
18.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagetechnik: 2005
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Daniel Rajic
Herr Daniel Rajic
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