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Objektnummer: FIO-10916649360 | SIP-ID: 1/20/016-016/010643

Reiheneckhaus mit Einzelgarage

Außenansicht - Reiheneckhaus in 86163 Augsburg mit 125m² kaufen

+4

Terrasse und Garten - Reiheneckhaus in 86163 Augsburg mit 125m² kaufen
Essbereich - Reiheneckhaus in 86163 Augsburg mit 125m² kaufen
Küche - Reiheneckhaus in 86163 Augsburg mit 125m² kaufen
Web-Expose Anforderung - Reiheneckhaus in 86163 Augsburg mit 125m² kaufen

Kaufpreis

529.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

416 m²


Herr Peter Messerer
Herr Peter Messerer
Stadtsparkasse Augsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Kaufpreis pro m²
4.232 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86163 Augsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Hochzoll, in dem ca. 20.000 Menschen leben, befindet sich im Osten von Augsburg.
Sie wohnen im Grünen und doch stadtnah!
Fast vor der Haustür findet man Erholung und Entspannung am Lech, dem Siebentischwald mit kilometerlangen Spazier-u. Radwegen, dem Zoo und Botanischen Garten.
Spiel- und Bademöglichkeiten gibt es am Kuhsee. Hervorragende Verkehrsinfrastruktur

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86163 Augsburg

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus liegt in gewachsener Wohngegend in Hochzoll-Nord. Es liegt absolut ruhig am Ende einer Sackgasse.
Zur Straßenbahnhaltestelle am "Neuen Ostfriedhof" sind es nur wenige Gehminuten. Von hier gelangen Sie ins Stadtzentrum zum Königsplatz.
Eine Bushaltestelle Richtung Bahnhof Hochzoll ist fußläufig erreichbar.
Regionalzüge bringen Sie von hier aus regelmäßig nach München-Hbf.
Einkaufsmöglichkeiten für

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
86163
Ort
Augsburg
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
416 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
1977
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
18.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Augsburg, Sparkassenplatz 1, 86316 Friedberg
Herr Peter Messerer
Herr Peter Messerer
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