Taufkirchen ist ein lebendiger Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden von München mit ca. 20.000 Einwohnern und ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen, Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangen Sie rasch in alle Stadtteile Münchens.

Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 20 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.

Optimale Verkehrsanbindung - auch innerhalb von Taufkirchen durch Linienbusse.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Taufkirchen am Wald. Das Einkaufszentrum Taufkirchen sowie die S-Bahnhaltestelle Taufkirchen sind fußläufig erreichbar.

Durch den alten schönen Baumbestand macht die Wohnanlage und die Nachbarschaft einen herrlichen grünen Eindruck. Große Freiflächen zwischen den Baukörpern unterstreichen die Weitläufigkeit.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist mit dem Lift leicht zu erreichen. Von den beiden Balkone mit Blick nach Westen hat man einen herrlichen Weitblick und kann die Berge bis hin zur Zugspitze sehen.

Der Grundriss ist durchdacht und praktikabel. Eine Renovierung ist erforderlich.

Die Wohnung ist frei und kann sofort genutzt werden.

Zur angebotenen Wohnung gehört ein gut gelegener Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss.

Zahlen Daten Fakten:
Die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt 45 Jahre
Der monatliche Erbpachtzins beträgt Euro 36,32

Die Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Das Mindestgebot laut Gutachten beträgt Euro 185.000,--
Die Bieterfrist endet am 17.09.2024 um 12:00 Uhr.