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Objektnummer: FIO-10916647260 | SIP-ID: 1/20/020-021/012710

Großzügiges und elegantes Einfamilienhaus unweit des Starnberger Sees

Hausansicht - Einfamilienhaus in 82538 Geretsried mit 400m² kaufen

+21

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 82538 Geretsried mit 400m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 82538 Geretsried mit 400m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 82538 Geretsried mit 400m² kaufen
Dachstudio - Einfamilienhaus in 82538 Geretsried mit 400m² kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

1488 m²


Herr Benedikt Bendel
Herr Benedikt Bendel
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82538 Geretsried
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Anwesen befindet sich in Top-Lage in Geretsried, im beliebten Ortsteil Gelting. Südlich von München gelegen stehen hier reizvolle Naturlandschaften und kulturelle Vielfalt auf dem Programm. Mit knapp 26.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Geretsried die größte Stadt des Landkreises Bad Tölz/ Wolfratshausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einrichtungen sind

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82538 Geretsried

Objektbeschreibung

Bei diesem Anwesen trifft Exklusivität auf Originalität: Allein der Außenbereich des ca. 1.488 m² großen Grundstücks beeindruckt mit grünen Flächen und hoher Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse und ein zusätzlich überdachter Freisitz bieten weiteren Platz zum Entspannen im Freien.Betritt man das Landhaus, lässt sich bereits im Eingangsbereich die moderne Ausstattung und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Swimmingpool
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse

ca. 1.488 m² großes Grundstück
Weitläufige Gartenfläche mit hoher Privatsphäre
Terrasse, überdachter Freisitz und zwei Balkone
Stilvolles Wohnen in außergewöhnlicher Architektur
Großzügiger Wohnbereich
Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch hauseigene Kellerbar, Kegelbahn mit Schießstand und Weinkeller
Lichtdurchflutetes Atelierhaus im Garten
Ruhige Lage unweit des

Objektdaten

PLZ
82538
Ort
Geretsried
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
1488 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
11.07.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik 1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Benedikt Bendel
Herr Benedikt Bendel
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