Münchberg ist eine Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie ist ein Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof. Die Stadt ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hof. Durch die günstige verkehrsgeographische Lage gilt Münchberg als Tor in das nördliche Fichtelgebirge und den östlichen Frankenwald. Münchberg bietet Ihnen 2 Anschlußstellen zur Bundesautobahn 9. Innerhalb weniger Kilometer sind Sie in der Kreisstadt Hof (ca. 20 km). Auch die Kulturstadt Bayreuth erreichen Sie von Münchberg aus leicht (ca. 35 km).

Das Wohnhaus wurde 1956 erbaut und in den letzten Jahren (seit 2003) umfassend renoviert. Es stehen ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 525 m² groß und befindet sich in ruhiger Lage.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier befindet sich die Gaszentralheizung. Der Brenner wurde im Jahr 2015 eingebaut. Zusätzlich steht im Wohnzimmer noch ein Pelletofen zur Verfügung. Außerdem ist eine PKW-Garage vorhanden.

U.a. wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung Dachrinnen
- Einbau neue Heizungsanlage
- Austausch Fenster (inkl. Rollo)
- Erneuerung Elektroverkabelung und Absicherung