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Objektnummer: FIO-10916644500 | SIP-ID: 1/20/008-155/010109

Kernsaniertes Stadthaus in zentraler Lage

Außenansicht - Stadthaus in 94424 Arnstorf mit 145m² kaufen

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Außenansicht - Stadthaus in 94424 Arnstorf mit 145m² kaufen
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Gartenansicht - Stadthaus in 94424 Arnstorf mit 145m² kaufen
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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

437 m²


Herr Jochen Gschwendtner
Herr Jochen Gschwendtner
Sparkasse Rottal-Inn

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94424 Arnstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Stadtlage unweit der Firma Lindner in Arnstorf.

Der Markt Arnstorf liegt im Zentrum Niederbayerns und hat ca. 7000 Einwohner. Arnstorf befindet sich etwa 20 km südlich von Landau, 29 km östlich von Dingolfing, 22 km nordöstlich von Eggenfelden, 18 km nördlich der Kreisstadt Pfarrkirchen sowie

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94424 Arnstorf

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in einer zentrumsnahen Lage von Arnstorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² und einem Grundstück von 437 m² bietet dieses Stadthaus eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Praktikabilität.

Das Baujahr dieses Hauses wird Ende der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts vermutet,

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94424
Ort
Arnstorf
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
437 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Ausstellungsdatum
08.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.

Lageplan: Kein Maßstab - wurde bearbeitet! Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 713/23; Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rottal-Inn, Bahnhofstr. 19, 84347 Pfarrkirchen
Herr Jochen Gschwendtner
Herr Jochen Gschwendtner
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