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Objektnummer: FIO-10916640610 | SIP-ID: 1/20/016-016/010621

3-Zimmer Wohnung auf Erbpachtbasis

Außenansicht  - Etagenwohnung in 86163 Augsburg mit 78m² kaufen

+3

Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 86163 Augsburg mit 78m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 86163 Augsburg mit 78m² kaufen
Web-Expose Anforderung - Etagenwohnung in 86163 Augsburg mit 78m² kaufen

Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

78,5 m²

Zimmer

3


Herr Andreas Nitsch
Herr Andreas Nitsch
Stadtsparkasse Augsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Erbbauzins
1 €
Hausgeld
352 €
Kaufpreis pro m²
2.420,38 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86163 Augsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Hochzoll, in dem ca. 20.000 Menschen leben, befindet sich im Osten von Augsburg.
Sie wohnen im Grünen und doch stadtnah!
Fast vor der Haustür findet man Erholung und Entspannung am Lech, dem Siebentischwald mit kilometerlangen Spazier-u. Radwegen, dem Zoo und Botanischen Garten.
Spiel- und Bademöglichkeiten gibt es am Kuhsee. Hervorragende Verkehrsinfrastruktur

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86163 Augsburg

Objektbeschreibung

Die verkehrsgünstig gelegene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift. Sie liegt zwischen zwei Straßenbahnhaltestellen der Linie 6 Richtung Augsburg bzw. Friedberg. Der Bahnhof in Hochzoll ist fußläufig gut erreichbar. Ab hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen Richtung München, somit ist die Wohnung auch ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
86163
Ort
Augsburg
Etage
3
Wohnfläche
78,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
kurzfristig beziehbar
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
35

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
18.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Augsburg, Sparkassenplatz 1, 86316 Friedberg
Herr Andreas Nitsch
Herr Andreas Nitsch
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