Objektnummer: FIO-10916637490 | SIP-ID: 1/20/035-035/010334
Alle 8-tung!
+14
+10
Herr Dietmar Herb
Sparkasse Allgäu
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
"Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.
Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.
Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und
Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.
Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und
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Objektbeschreibung
Viel Achtung hat dieses 8 Familienhaus mit großem Potential verdient.
Erbaut Anfang der 70er Jahre mit Augenmerk auf Vermietung, wurde das Haus im Laufe der Jahre immer wieder auf Stand gebracht. So zum Beispiel eine Heizung mit Anschluss an das öffentliche Gasnetz im Jahr 2001. Im Jahre 2004 folgten moderne Kunststofffenster
Erbaut Anfang der 70er Jahre mit Augenmerk auf Vermietung, wurde das Haus im Laufe der Jahre immer wieder auf Stand gebracht. So zum Beispiel eine Heizung mit Anschluss an das öffentliche Gasnetz im Jahr 2001. Im Jahre 2004 folgten moderne Kunststofffenster
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- zentrale Lage
- separates WC
- Balkon
3 Wohnungen a 73 m² mit Südbalkon
3 Wohnungen a 67 m² mit Süd- und Westbalkon
2 Wohnungen a 38 m² ohne Balkon
bereits erfolgte Renovierungen:
Fenster mit Rollos
teilweise Sanitär
Heizungsumstellung auf Erdgas
TV über Kabel
3 Einbauküchen
FI-Schalter vorhanden
Lüftungsanlage im Keller
- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- zentrale Lage
- separates WC
- Balkon
3 Wohnungen a 73 m² mit Südbalkon
3 Wohnungen a 67 m² mit Süd- und Westbalkon
2 Wohnungen a 38 m² ohne Balkon
bereits erfolgte Renovierungen:
Fenster mit Rollos
teilweise Sanitär
Heizungsumstellung auf Erdgas
TV über Kabel
3 Einbauküchen
FI-Schalter vorhanden
Lüftungsanlage im Keller
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Kaltmiete ca.38.000 EUR
Bruttomiete ca. 55.000 EUR
Mieterhöhung zum 06/2023 um 10 % möglich und vorgesehen.
Bruttomiete ca. 55.000 EUR
Mieterhöhung zum 06/2023 um 10 % möglich und vorgesehen.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Allgäu, Oberallgäuer Platz 1, 87527 Sonthofen