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Objektnummer: FIO-10916633590 | SIP-ID: 1/20/020-021/012605

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Hachinger Bach - Ostparknähe

Ausblick - Etagenwohnung in 81735 München mit 75m² kaufen

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Balkonaussicht - Etagenwohnung in 81735 München mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81735 München mit 75m² kaufen
Balkon zum Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81735 München mit 75m² kaufen
Schlafzimmer mit Laminatboden - Etagenwohnung in 81735 München mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3


Herr Peter Eppelsheimer
Herr Peter Eppelsheimer
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Hausgeld
467 €
Kaufpreis pro m²
5.720 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
81735 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Infrastruktur Neuperlachs ist hervorragend. Mit der U-Bahn U5 ab der Haltestelle Quiddestraße (etwa fünf Gehminuten) erreicht man in nur ca. 15 Minuten den Hauptbahnhof. Neben den Supermärkten direkt an der Wohnanlage, bietet das ca. zehn Gehminuten entfernte Einkaufszentrum PEP weitere Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Schulen für jede Altersstufe sind ebenfalls in

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81735 München

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich im 5. Obergeschoss einer gut gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1969. In der gesamten Anlage, welche aus zwölf Häusern besteht, wurde im Jahr 2020/ 2021 eine umfassende Balkon-/ und Fassadensanierung vorgenommen. Die Umlage dafür wird in Form eines Kredites abbezahlt

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81735
Ort
München
Etage
5
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
30.03.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1968
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Peter Eppelsheimer
Herr Peter Eppelsheimer
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