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Objektnummer: FIO-10916632540 | SIP-ID: 1/20/305-305/010180

Genießen Sie die Ruhe im Garten: Einfamilienhaus mit Garage in Dingolfing/Krautau

Titelbild - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 110m² kaufen

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Bild aus Kartenansicht - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 110m² kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 110m² kaufen
Südseite mit Terrasse - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 110m² kaufen
Westseite - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

627 m²


Herr Gernot Niedermeier
Herr Gernot Niedermeier
Sparkasse Niederbayern-Mitte

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
84130 Dingolfing
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus mit dem stimmig angelegten Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnen in einer Traumlage von Dingolfing. Der Lärchenweg 2 ist sonnig und ruhig gelegen: Zwei Vorteile, welche nicht auf jedes Grundstück in diesem beliebten Wohnviertel zutreffen. Die Nähe zur Innenstadt und die Einkaufsmöglichkeiten zeichnen dieses Grundstück aus. In

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84130 Dingolfing

Objektbeschreibung

Baujahr 1955, ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, vier Zimmer, Essküche, Speis, Gäste-WC, Bad im Dachgeschoss, Balkon, Terrasse, großer Freisitz mit Schuppen auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit insgesamt 627 m².

Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Drei Schlafzimmer, überdachte Terrasse, Balkon nach Süden: Alles vorhanden für eine Familie mit zwei Kindern. Besonders erwähnenswert ist der große Freisitz mit einem Schuppen, welcher vielen Hobbies gerecht wird.

Sie wollen nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue

Objektdaten

PLZ
84130
Ort
Dingolfing
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
627 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
05.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Niederbayern-Mitte, Marienplatz 5/7, 84130 Dingolfing
Herr Gernot Niedermeier
Herr Gernot Niedermeier
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