Gut gelegene Doppelhaushälfte in Tettau

* Baujahr ca. 1953, gebaut durch die Oberfränkische Baugenossenschaft, Anbau wurde 1969 angebaut
* ca. 125 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Geschossen
* Erdgeschoss: kleine Küche, offenes Ess- und Wohnzimmer (Schwedenofenanschluss möglich), Schlafen, Büro, Gäste-WC
* Dachgeschoss: Wohnen, Schlafen, kleines Zimmer, (mit Dachschrägen)
* Kellergeschoss: voll unterkellert mit Ausgang zum Garten (ebenerdig), Bad mit Wanne und Dusche, Hobbyraum, Heizungskeller, Waschküche
* Spitzboden: mit Einschubtreppe – derzeit als reine Abstellfläche genutzt
* einige Details: Dach Original aus dem Jahren 1958 durch einen Sturmschaden, Kunststofffenster und Holzfenster
* Ölzentralheizung von Viessmann mit Brauchwasser aus dem Jahr 1992
* zeitgemäße Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden - vieles ist im Originalzustand
* 514 m² Grundstücksgröße in Hanglage, zusätzliches Grundstück mit der Doppelgarage gegenüber auf der anderen Straßenseite
* Garage unterhalb vom Grundstück sowie eine Doppelgarage von Zapf (Baujahr 1990) auf dem gegenüberliegenden Grundstück und Geräteraum am Haus
* ruhige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet
* die Immobilie ist ab sofort frei