Absolut ruhige Lage im Stadtteil Waldram mit schönem Süd-West-Garten. Hier ist jeder Feierabend ein Genuß! Waldram hat einen eigenen, kleinen Ortskern mit entsprechender Infrastruktur (Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule etc.)

Die Flößerstadt Wolfratshausen liegt eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach. Die Nähe zum Starnberger See und zu den

Typisches Reiheneckhaus in "Alt-Waldram", natürlich nicht im Originalzustand, sondern schön und behutsam verbessert. In den letzten Jahren wurden im Haus das Bad und das WC saniert, diverse Böden erneuert und die Heizung ausgetauscht. Eine Solarthermieanlage unterstützt nun die Gas-Brennwerttherme.
Das Haus steht im Grundstück an der nordöstlichen Grenze. Sie erreichen

Neue Haustür und Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
Massive Holztreppe zum Spitzboden
Spitzboden mit Dachfenster aus 2021 mit elektrischem Rollo
Garage mit Funktor und 2-3 zusätzliche Kfz-Stellplätze
Süd-West-Terrasse mit über 44m² (zu 1/4 angerechnet)
Bad und WC in 2015 saniert
Heizung in 2013 saniert (Gas-Brennwerttherme)

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