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Objektnummer: FIO-10916626940 | SIP-ID: 1/20/400-400/010280

Herrliches EFH mit Einliegerwohnung in Waltenhofen

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 82281 Egenhofen mit 225m² kaufen

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Ansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 82281 Egenhofen mit 225m² kaufen
Seitenansicht / Zugang zur Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 82281 Egenhofen mit 225m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 82281 Egenhofen mit 225m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 82281 Egenhofen mit 225m² kaufen

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Kaufpreis

820.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

792 m²


Herr Jürgen Dammasch
Herr Jürgen Dammasch
Sparkasse Fürstenfeldbruck

Preise und Kosten

Kaufpreis
820.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82281 Egenhofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das große besondere Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer schönen Ortslage in einer Anliegerstraße in Waltenhofen, einem Ortsteil von Egenhofen im Landkreis Fürstenfeldbruck.

Waltenhofen ist ca. 1,5 km von Egenhofen entfernt. Nach Odelzhausen mit ca. 4300 Einwohner sind es nur ca. 5 km. Es liegt ca. 22 km nordwestlich

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82281 Egenhofen

Objektbeschreibung

Das ansprechende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss). Ein Speicher ist zusätzlich noch vorhanden.

Die Grundstücksgröße beträgt 792 m².

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt im Erd- und Obergeschoss ca. 225 m² zuzüglich der Nutzfläche ca. 220

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- In einer sehr schönen Wohnlage einer Anliegerstraße
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
82281
Ort
Egenhofen
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
220 m²
Grundstücksfläche
792 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
89,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
12.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürstenfeldbruck, Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Herr Jürgen Dammasch
Herr Jürgen Dammasch
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