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Objektnummer: FIO-10916622880 | SIP-ID: 1/20/090-090/010153

Perfekt als FeWo

Blick auf das Wahrzeichen von Berchtesgaden vom Grundstück aus - Erdgeschosswohnung in 83471 Berchtesgaden mit 67m² kaufen
Schematische Ansicht der Anlage - Erdgeschosswohnung in 83471 Berchtesgaden mit 67m² kaufen
kleines, gepflegtes Hallenbad - Erdgeschosswohnung in 83471 Berchtesgaden mit 67m² kaufen
Auch bei Regen - Blick vorhanden ;) - Erdgeschosswohnung in 83471 Berchtesgaden mit 67m² kaufen
gemütlicher Balkon - Erdgeschosswohnung in 83471 Berchtesgaden mit 67m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Adresse

83471 Berchtesgaden

Herr Martin Planegger
Herr Martin Planegger
Sparkasse Berchtesgadener Land
Herr Martin Planegger
Herr Martin Planegger
Sparkasse Berchtesgadener Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
5.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
83471 Berchtesgaden
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Berchtesgaden - Ortsrand

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83471 Berchtesgaden

Objektbeschreibung

Sie suchen eine tolle Wohnung in Berchtesgaden?

Das Angebot umfasst eine schöne, großzügig aufgeteilte, 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 67m² Wohnfläche.
Sie finden hier neben einem tollem Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Abstellmöglichkeiten, ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne. Ein kleiner Vorraum rundet dieses Angebot ab. Die hochwertige Ausstattung und Einrichtung wird mit verkauft, Sie kaufen die Wohnung komplett möbliert! Somit können Sie die Wohnung sofort nutzen, ohne große Wartezeiten.

Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet - Sie können die Vermietung gleich mit übernehmen!

Das ca. 1971 erbaute Haus liegt am Ortsrand von Berchtesgaden in absolut ruhiger Lage. Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Watzmann vom Balkon oder ziehen Sie gemütlich ein paar Bahnen im hauseigenen Hallenbad. Ganz wie Sie wünschen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gleich an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bitte beachten Sie: Nachdem die Wohnung als FeWo vermietet ist, können Besichtigungen hier nur bedingt stattfinden.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Swimmingpool
UMTS Empfang
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
83471
Ort
Berchtesgaden
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
04.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Berchtesgadener Land

Maximilianstraße 6, 83471 Berchtesgaden
Herr Martin Planegger
Herr Martin Planegger
08651 / 707 - 4162