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Objektnummer: FIO-10916622790 | SIP-ID: 1/20/079-079/100114

Historisches Wohngebäude mit Gaststätte

Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 95183 Töpen mit 221m² kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 95183 Töpen mit 221m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 95183 Töpen mit 221m² kaufen
Gasthof - Mehrfamilienhaus in 95183 Töpen mit 221m² kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 95183 Töpen mit 221m² kaufen

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Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

221 m²

Grundstücksfläche

1026 m²


Herr Wolfgang Gigerl
Herr Wolfgang Gigerl
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
95183 Töpen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Töpen ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Feilitzsch. Die Gemeinde liegt im nördlichen Landkreis an der Grenze zu Thüringen, im Bayerischen Vogtland. Zur Gemeinde gehört auch der bayerische Teil des durch die Trennung an der deutsch-deutschen Grenze bekannt gewordenen Orts Mödlareuth.

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95183 Töpen

Objektbeschreibung

Das historische Gebäude des "Schwarzen Rosses" befindet sich am Kirchplatz im Altort Töpen und steht unter Denkmalschutz.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss die Gaststube, die Küche, ein Saal, Gäste WC´s und Lagerräume.
Im 1. Obergeschoss finden sie eine Wohnung mit ca. 90m² sowie weiteren Räumlichkeiten.
Das Dach vom Haupthaus wurde

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95183
Ort
Töpen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
221 m²
Nutzfläche
81 m²
Gesamtfläche
672 m²
Grundstücksfläche
1026 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Vermietbare Fläche
591 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1848
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1848
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Weststr. 1, 95119 Naila
Herr Wolfgang Gigerl
Herr Wolfgang Gigerl
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