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Objektnummer: FIO-10916621710 | SIP-ID: 1/20/041-041/010209

Für Romantiker

Für Romantiker - Villa in 89335 Ichenhausen mit 233m² kaufen

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Für Romantiker - Villa in 89335 Ichenhausen mit 233m² kaufen
Fassade - Villa in 89335 Ichenhausen mit 233m² kaufen
Gartenanlage - Villa in 89335 Ichenhausen mit 233m² kaufen
Garten - Villa in 89335 Ichenhausen mit 233m² kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

233 m²

Grundstücksfläche

1551 m²

Adresse

89335 Ichenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Benjamin Freibauer
Herr Benjamin Freibauer
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufpreis pro m²
2.570,82 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89335 Ichenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Anwesen liegt in einen Teilort vor den Toren der Stadt Ichenhausen mit rund 9.372 Einwohnern. Ichenhausen verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur.
Fahrtzeiten von dieser ländlichen Lage sind
- nach Neu-Ulm ca. 30 Minuten
- nach Günzburg ca. 15 Minuten
- nach Augsburg ca. 45 Minuten

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89335 Ichenhausen

Objektbeschreibung

Diese altehrwürdige Landvilla richtet sich nicht an Menschen, die das Moderne suchen. Hier kann noch mit allen Sinnen gewohnt werden! Dieses romantische Anwesen kann unterschiedliche Rollen spielen: Das gemütliche, bayerische Jagdschlösschen mit Jagdtrophäen an der Wand, genauso wie die toskanische Villa mit warmen, erdigen Farbtönen und Weinreben und Oleander im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
89335
Ort
Ichenhausen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
233 m²
Nutzfläche
195 m²
Grundstücksfläche
1551 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
276,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
20.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Energieerzeuger: 1999
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
276,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen, Insel 13, 89231 Neu-Ulm
Herr Benjamin Freibauer
Herr Benjamin Freibauer
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