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Objektnummer: FIO-10916619590 | SIP-ID: 1/20/214-214/010257-28

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Stadtgärten Ebermannstadt - Penthouse-Wohnung in 91320 Ebermannstadt mit 126m² kaufen
Lage im Haus - Penthouse-Wohnung in 91320 Ebermannstadt mit 126m² kaufen
Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

126 m²

Zimmer

3

Adresse

91320 Ebermannstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maximilian Granel
Herr Maximilian Granel
Sparkasse Forchheim
Herr Maximilian Granel
Herr Maximilian Granel
Sparkasse Forchheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Mischwäldern liegt die 1000-jährige Stadt im unteren Wiesenttal. Die historische Altstadt wird durch die Marienkapelle, Marktplatz, sehenswerten Fachwerkhäusern, das Wasserschöpfrad und zwei Scheunenviertel geprägt. Geschäfte, Cafes und Gaststätten laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ebermannstadt überzeugt durch seine ausgeprägte Infrastruktur. Das Besuchen von Kindergarten, Grundschulen und weiterbildenden Schulen ist hier möglich. Zudem sind Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. Das Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz“ sowie die guten Verkehrsanbindungen nach Forchheim und in den Großraum Erlangen und Nürnberg sind von Vorteil.

Weitere Informationen über die Stadt Ebermannstadt und seiner Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales sowie Verkehrsanbindung finden Sie im Internet unter: www.ebermannstadt.de . Schauen Sie rein, es lohnt sich!

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91320 Ebermannstadt

Objektbeschreibung

Das Projekt „Stadtgärten Ebermannstadt“ verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz.
Auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei im Zentrum Ebermannstadts entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen.
Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen für hohe Lebensqualität.
Über ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verfügung.

Die 28 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern verteilt auf 61 m² bis 126 m² Wohnfläche das Passende für alle Lebenssituationen.
Alle Wohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung und jeweils einen Balkon, einen kleinen Garten und/oder eine Terrasse.
Dank der Tiefgarage entstehen minimale Laufwege sowie ein nahezu verkehrsfreies Quartier.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
91320
Ort
Ebermannstadt
Wohnfläche
126 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
89,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
19.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Forchheim

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
Herr Maximilian Granel
Herr Maximilian Granel