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Objektnummer: FIO-10916619120 | SIP-ID: 1/20/020-021/012384

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und perfekter Raumaufteilung!

Hausansicht - Etagenwohnung in 80997 München mit 62m² kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 80997 München mit 62m² kaufen
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Flur - Etagenwohnung in 80997 München mit 62m² kaufen
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Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2,5


Frau Claudia Wächter
Frau Claudia Wächter
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
394 €
Kaufpreis pro m²
5.806,45 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
80997 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der 23. Stadtbezirk Allach-Untermenzing ist Heimat für derzeit mehr als 32.000 Münchnerinnen und Münchner. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist optimal. Mit der S-Bahn ist die Stadtmitte in knapp 15 Minuten bequem erreichbar. Auch der Anschluss an den Mittleren Ring ist gut. Sowohl in Bezug auf das Wohnidyll punktet dieser Stadtbezirk,

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80997 München

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage mit sieben Wohneinheiten. Die ca. 62 m² umfassende Wohnung verfügt über eine gut durchdachte, charmante Raumaufteilung. Alle Zimmer sind über den zentral gelegenen Eingangsbereich begehbar. Das Wohn- und Schlafzimmer ist jeweils großzügig

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung

Objektdaten

PLZ
80997
Ort
München
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
06.02.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik 2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Claudia Wächter
Frau Claudia Wächter
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