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Objektnummer: FIO-10916619060 | SIP-ID: 1/20/035-035/010218

Ruhig Wohnen mit viel Platz

Titelbild - Etagenwohnung in 87616 Marktoberdorf mit 102m² kaufen

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Ein "sehr gut" für uns - Etagenwohnung in 87616 Marktoberdorf mit 102m² kaufen
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Außenansicht - Etagenwohnung in 87616 Marktoberdorf mit 102m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 87616 Marktoberdorf mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

102,5 m²

Zimmer

4

Adresse

87616 Marktoberdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Corinna Kaufmann
Frau Corinna Kaufmann
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Erbbauzins
1.358 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.460 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
87616 Marktoberdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 19.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.

Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur

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87616 Marktoberdorf

Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Nordosten von Marktoberdorf in einer ruhigen Lage. Das 2. Obergeschoss können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Die ca. 102,50 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Über den geräumigen Flur betreten Sie alle Räume. Gleich auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- Kachelofen/-anschluss
- separates WC

- 4-Zimmer-Wohnung
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- BJ 1991
- gepflegter Zustand
- Anschlussmöglichkeit für Kaminofen
- Oktober 2021 Austausch der Gas-Heizung
- monatliche Kaltmiete für Wohnung und Stellplätze 955,63€
- Erbpacht

Objektdaten

PLZ
87616
Ort
Marktoberdorf
Etage
2
Wohnfläche
102,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
67
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
18.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Georg-Fischer-Straße 16, 87616 Marktoberdorf
Frau Corinna Kaufmann
Frau Corinna Kaufmann
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